Iad France - Corentin Janecki vous propose : Duplex au rez-de-chaussée et disposant de sa propre entrée individuelle, niché dans une copropriété calme, à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée la pièce principale est ouverte et comprend une cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle de douche moderne avec un deuxième WC, deux chambres traversantes.
Pour finir une troisième chambre, parentale, qui se compose d'une pièce spacieuse de 25 m² (actuellement utilisée comme salle de jeux) et d'une pièce attenante de 11 m² aménagée en dressing, toute deux fermées et disposant d'une petite fenêtre d'aération.
Classement énergétique E / B, PVC double vitrage. Taxe foncière : 1400¤ / An. Parking libre, option place souterraine à 42.50¤ / mois.
À personnaliser selon vos envies, c'est une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67¤ par mois (soit 1616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Corentin Janecki - EI (ID 88401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 1616 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568413)
Prix: 119800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1616€
Nombre de lots dans la copropriété: 161
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1466051
Agent immobilier: Corentin Janecki
Téléphone mobile: 06 88 00 35 94
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688003594
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Troyes (10000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.