Vente appartement Triel Sur Seine - Achat appartement Triel Sur Seine 310.000€ [13471018]

Iad France - Jérôme Jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : À Triel-sur-Seine, dans une petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement ayant l'allure d'une maison.

Aménagé avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de son jardin privatif.

Appartement en rez-de-chaussée, comprenant 3 chambres + 2 salle de bains, jardin privatif + une place de parking.

REZ-DE-CHAUSSÉE : une grande entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée au bioéthanole ayant accès à la terrasse extérieur avec son espace potager, une salle d'eau et un wc séparé.

1er ÉTAGE : Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc.

STATIONNEMENT : Une place de parking privative.

ATOUTS : Petite copropriété. Appartement avec tous les avantages d'une maison individuelle.

ÉQUIPEMENTS : cheminée au Bioéthanol, double vitrage, cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, frigo).

EXTÉRIEUR : Jardin privatif exposé Nord / Ouest avec peu de vis-à-vis.

STATIONNEMENT : places de stationnement privative.

SECTEUR : commerces à 2 minutes à pied.
écoles maternelle et primaire à 3 minutes en voiture.
Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J - 40 min de Paris St Lazare) à 14 minutes à pied.
Accès A13 et A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture.


La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.67 ¤ par mois (soit 908 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773974)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A