Vente appartement Trappes - Achat appartement Trappes 249.000€ [13812448]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fouad Saki vous propose : Sublime Duplex de 5 pièces avec Balcon à Trappes - Résidence Sécurisée
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 106 m² situé à Trappes, au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Datant de 2001 et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour une famille ou des colocataires en quête de luminosité et d'espace.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain avec WC séparé, et un balcon exposé à l'ouest viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée, d'une bonne exposition à la lumière naturelle, et de prestations confortables telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel.

La résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité de ses résidents, avec des équipements modernes tels que le digicode, l'interphone et la fermeture sécurisée.

Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sérénité à proximité de votre logement.

Idéalement situé, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629842)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2592€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1684003
Agent immobilier: Fouad Saki
Téléphone mobile: 06 12 31 78 96
Url tarifs publics: