Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 879.000€ [13935332]

Descriptif de l'annonce

Toulouse centre Allée Jean Jaurès

Appartement T5 en duplex de 161 m² situé dans un quartier de premier choix sur les Ramblas de Toulouse, secteur recherché à deux pas des commerces et transports.

Je vous présente ce bien en double exposition bénéficiant d'une belle luminosité au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur vendu avec sa place de parking en sous sol et son cellier.

Le duplex comprend :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie de 56 m² avec parquet chêne claire, baignée de lumière avec vue sur les allées
- La cuisine est à aménager, ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial.
- 3 chambres et un espace actuellement ouvert de 16,15, 19 et 20 m² en mezzanine
- 1 buanderie
- 2 salles de bains
- 1 WC indépendant

Les plus :
Climatisation réversible
Parquet au sol
Situation géographique, proche de tous commerces, établissements scolaires, de la gare et du centre.
Parking sécurisé
Ascenseur
Gardien présent à l'année dans la résidence
Double destination possible, le bien est actuellement utilisé en espace professionnel
Pas de travaux de copropriété prévus

Opportunité rare pour ce lieu de vie unique au centre de Toulouse.

Parking estimé à 25.000¤
Possibilité d'acheter une voir plusieurs places de parking supplémentaires

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30966991)

Prix: 879000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3200€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1448765
Agent immobilier: Sandrine DAL'CIN
Téléphone mobile: 06 24 42 22 05
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr