Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 749.000€ [13729062]

Descriptif de l'annonce

Splendide loft rénové de 187 m² par architecte avec sa terrasse sans vis à vis situé au coeur de Toulouse. Parfait pour célibataire, couple ou jeune famille aimant recevoir et sortir ! Un appartement sans charges de copropriété, sans voisins au-dessus ni au dessous. Un îlot de calme à 2 pas du marché Victor Hugo, des restaurants, des commerces, du métro et des bus.Entièrement revu dans un esprit loft, il vous propose au 1er niveau, une cuisine - salle à manger ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la terrasse.En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines.Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque avec un jeu de surfaces très réussi.Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Possibilité d'ne créer une 2ndeAu 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m².Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement.Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse :-Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied.- Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne.- La place du Capitole est à 9 minutes. - Située dans une petite rue.- Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143 euros).- Accès rocade à 2,5 kms.---------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix: 749000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 775000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 05 61 62 62 23
Url tarifs publics: