Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 345.000€ [13492607]

Exclusivité  À Toulouse, au coeur du quartier Saint-Michel, niché au dernier étage d'une agréable copropriété, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 88 m² qui ravira aussi bien les familles que les investisseurs pour une colocation. Situé à 400 mètres du métro et du tram et à proximité de toutes les commodités du quartier.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée de 10 m², un grand salon double exposition de 37 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 10 m².
Le coin nuit comprend trois chambres dont une parentale avec son dressing et sa terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, une troisième terrasse et une arrière cuisine complètent le tout.
L'appartement comprend également un garage boxé et une cave. Dernier étage avec ascenseur, il est possible de diviser le salon pour la création d'une quatrième chambre. Un bien rare au sein d'une copropriété pleine de charme, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 286.
Quote part annuelle(moyenne) : 942 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758115)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B