Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 820.000€ [13365289]

Cet appartement duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
Il occupe les 3ème et 4ème étages de la résidence, ce qui lui confère une position élevée et une vue dégagée.
Au premier niveau, du duplex cet appartement comprend :
Une entrée, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des placards intégrés, une chambre parentale spacieuse, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, un cellier
Une pièce de vie lumineuse de 50m², donnant sur une terrasse spacieuse de 40 M2 orientée sud ouest et sud est.

Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une rochelle qui pourrait être utilisée comme bureau.
Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour 50 000 €.

Vous apprécierez la construction de qualité, les finitions soignées et la luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures.
Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de 66 m² également en duplex, et de créer ainsi un grand appartement de 200 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A