Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 625.000€ [13443370]

PROCHE MÉTRO LIGNE A STATION LA ROSERAIE À 2 MINUTES À PIED - APPARTEMENT VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À deux pas du métro ROSERAIE A, venez découvrir cet appartement en duplex de 5 pièces exposé sud-ouest de 122 m² à vendre à Toulouse (31500). Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine américaine. Il se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Une terrasse de 17 m² et un jardin de 212 m² complètent cet appartement.

Il se situe dans un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots dont 45 logements offrant un confort très appréciable avec intérieurs à double exposition et surfaces optimisées. L'intérieur est neuf.

Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking en intérieur et la résidence dispose de locaux à vélos.

Cet appartement est situé proche Métro ligne A station La Roseraie à 2 minutes à pied. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (ROSERAIE) dans les alentours. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et quatre épiceries.
Nichée en bordure de l'éco-quartier Guillaumet, la résidence offre un cadre de vie idyllique en centre-ville, au pied du métro Roseraie et à 5 minutes de la gare Matabiau.

L'architecture toulousaine est au rendez-vous de la modernité avec un style industriel très tendance, associant des briquettes rouges, des toitures à deux pentes et des failles habillées de bardage métallique.
Le coeur d'îlot paysager, soigneusement aménagé, vous fera profiter d'un calme absolu tout au long de l'année.

Il sera disponible le 30 septembre 2025.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers au 05 61 150 150 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI