Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 349.000€

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Laissez vous séduire par ce superbe appartement de 5 pièces de 145 m² environ, situé dans un immeuble haussmannien en haute ville, en face du collège Peiresc. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur en demi niveaux.
Profitez du charme authentique avec ses tomettes, ses plafonds hauts ornés de moulures et ses cheminées en marbre.
Son séjour / salle à manger de plus de 49 m² environ vous invite à de beaux moments de convivialité. Ses 3 chambres (de 13,14 et 25 m² environ) permettent d'accueillir toute la famille.
La cuisine est séparée.
La salle de bain est fonctionnelle.

À quelques pas des commerces, du marché et des halles, cet élégant logement offre également de nombreux rangements, une cave spacieuse de 18 m² environ.
Habitat familial, location, profession libérale. cet appartement offre diverses possibilités de part ses volumes et sa localisation.

Ses atouts :
- Le charme
- Exposition sud
- Les nombreux rangements
- Sa cave spacieuse
- Traversant
- Proximité commerces, grands axes, transports.
- 3 petits balcons emblématiques Haussmann

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier le confort moderne au cachet classique.
N'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28104068)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C