Vente appartement Tonneins - Achat appartement Tonneins 128.000€ [13419536]

Situé dans la charmante ville de Tonneins (47400), cet appartement offre un cadre de vie agréable, sécurisé et accessible, avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Doté d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une connexion fibre optique, cet appartement de 98 m² construit en 1975 bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 116 m² idéale pour se détendre ou organiser des réceptions et profiter de l'air frais. Deux places de parking couvertes offre un stationnement pratique et sécurisé aux résidents. Deux caves complète ce bien.

À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée et un salon lumineux.
Les menuiseries en double vitrage et baie vitrée garantissent luminosité et isolation. Bénéficiant d'aménagements modernes.
Ce bien allie confort et fonctionnalité pour un quotidien facilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725541)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D