Vente appartement Thonon Les Bains - Achat appartement Thonon Les Bains 398.000€

74200 - THONON-LES-BAINS - CORZENT - 5 PIÈCES APPARTEMENT / MAISON - 3 CHAMBRES - 127 M² - TERRAIN DE 528 M² / A 2 PAS DU LAC - ETAT GÉNÉRAL BON - TRAVAUX À PRÉVOIR – TERRASSE. FACE AU PARC DE CORZENT ET 5 MINS A PIEDS DE LA PLAGE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception à Thonon-les-Bains. Cet appartement / Maison de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 127 m², offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas du lac, face au parc de Corzent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le séjour spacieux de 55 m² vous offre un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’avantage de ce bien, c’est que c’est un appartement avec les avantages de la maison : la terrasse de 42 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur le jardin de 528 m².

L'appartement se compose sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces. Les 3 chambres vous assurent confort et intimité, tandis que la cave de 32 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Côté pratique, vous disposez d'un stationnement extérieur et d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'électricité et la plomberie sont en très bon état, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Construit avant 1900, ce bien de caractère en pierre propose une rénovation datant de 2005, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi contribuent au cachet de cet immeuble de 3 étages.

N'oubliez pas que des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Thonon-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite unique et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163076

Diagnostics indisponibles.