Vente appartement Tarbes - Achat appartement Tarbes 480.000€ [13595676]

Exclusivité  Iad France - Matthieu Escale (06 28 64 84 67) vous propose : Triplex d'exception au cOEur de Tarbes, avec vue imprenable sur les Pyrénées

Ce bien unique de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement pensé dans les moindres détails.

Le rez-de-chaussée, dédié à la partie nuit, propose deux chambres généreuses avec rangements intégrés et dressings, ainsi qu'une salle de bain luxueuse aux finitions raffinées. La suite parentale, véritable cocon de confort, offre un grand dressing sur-mesure et une salle d'eau avec double douche, alliant élégance et fonctionnalité.

L'escalier majestueux vous mène aux espaces de vie, lumineux et spacieux. Au cOEur de cet étage, un patio central baigné de lumière vous invite à la détente, avec un accès direct au rooftop. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Tarbes et la chaîne des Pyrénées, un véritable privilège.

Le sous-sol, lui, se prête à de multiples aménagements selon vos envies : salle de sport, buanderie, salle de jeux, ou encore cave à vins. Un espace de parking privatif et un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception.

Ce triplex incarne l'harmonie parfaite entre charme, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir toute la rareté.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Escale EI (ID 5286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30064193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A