Vente appartement Talant - Achat appartement Talant 189.000€ [13371634]

TALANT, Coup de coeur assuré !

A VENDRE APPARTEMENT totalement rénové !

A découvrir dans une petite copropriété, un appartement de type 5 de 74 M²,
traversant donc très lumineux .
Il se compose :
Un salon/séjour de plus de 32M² avec son accès direct à un balcon de 10M²,
exposition sud !
Une cuisine Américaine aménagée et équipée juxtaposée à un cellier/buanderie pour plus de praticité .
Un couloir lumineux propose 3 chambres avec dressing ,une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque , un WC indépendant .

Une distribution de pièces fluide / Une rénovation totale exemplaire !
-Style moderne et élégant
-Qualité des matériaux
-Soin des travaux

Chauffage collectif
Double vitrage /PVC
Volets roulants
Porte Sécurit 3points

Et pour compléter :
-Une cave au sous-sol
-Parking extérieur
-Station bus à proximité
- 15 MINUTES à pieds de la gare

Le départ est lancé pour les visites !




Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507923985

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D