Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 695.000€ [13626535]

Exclusivité  Iad France - Juliette Ballay (06 71 72 25 09) vous propose : À vendre : Emplacement idéal pour cet appartement familial et lumineux de 105 m² à Suresnes, quartier Jaurès - Caron

Au 5 ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2006) et très bien entretenue cet appartement présente un beau séjour lumineux de 28 m² exposé sud ouest qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée de 9 m² offrant la possibilité d'installer un coin repas.
1 chambre de 12 m² avec une salle de douche et un grand placard de rangement.
1 WC séparé.
Une buanderie.

Dans la partie nuit vous trouverez un couloir desservant 1 chambre de 12 m² avec rangement s'ouvrant sur le balcon ainsi que 2 autres chambres de 10,5 m² et 11 m².
Une salle de bain et un WC séparé.

Sont rattachés à cet appartement 2 places de parking en sous-sol (dont une place équipée d'une prise pour véhicule électrique) avec accès sécurisé, ainsi qu'une cave.

Commerces :
Au pied de l'immeuble : (Intermarché) + halle Caron avec son marché 2 fois par semaine : jeudi et dimanche.
Tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie. )

Scolarité :
- Ecole maternelle Edouard Vaillant (3 min à pied)
- Ecole élémentaire Jaurès (1 min à pied)
- Collège Émile Zola (accessible en Bus 144 8 min ou à pied 20 min)

Transports (arrêt en bas de la résidence) :
- Bus 244 direction Porte Maillot / gare RER A de Rueil-Malmaison / Tram 3 Suresnes Longchamp
- Bus 144 Direction Rueil-Malmaison RER A / La Défense métro RER Tramway
- Bus 241 Direction métro Porte d'Auteuil / Rueil-Malmaison RER A

Les atouts :
- Appartement très lumineux.
- Prise pour véhicule électrique.
- Espace buanderie et des placards de rangement dans le couloir offrant un côté pragmatique à cet appartement familial.
- Performance énergétique classe C et A.
- Local vélo.
- Résidence sécurisée et entretenue.

Un coup de peinture à prévoir avant de poser vos valises !
À visiter rapidement !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 ¤ par mois (soit 3560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay EI (ID 67859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29850186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A