Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 789.000€ [13951554]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Superbe appartement de 105 m² LUMINEUX et TRAVERSANT avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE, en ETAGE élevé.

Cet appartement 5 pièces offrant 3 chambres et un double séjour traversant de 38 m² (4ème chambre possible), est idéalement situé à Suresnes. Au sein d'une RESIDENCE DE STANDING de 2005, cet appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur et vous séduira par son confort, son calme et ses prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir !

Une fois passée l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de plus de 18 m² exposée sud-ouest, à la vue dégagée sur le Mont Valérien. L'espace salle à manger et le coin bureau peuvent être transformés en 4ème chambre. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² peut être ouverte sur le séjour.
Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de plus de 13 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé (2ème possible). Peintures refaites, sol en parquet massif.

SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Une cave et un grand double box avec alimentation électrique compléter cet appartement.
- Excellent DPE (C), Chauffage individuel électrique, faibles charges.
- Localisation idéale à proximité du T2 (10mn à pied de Belvedere), de la ligne L de la SNCF (15mn à pied de Puteaux), et du futur métro ligne 15 (10mn à pied du rond point des Bergères).
- Bus 157 (Nanterre-ville Pont de Neuilly) et bus AS (pour l'arrêt Suresnes mont Valérien - ligne L).
- Gare St Lazare accessible en 25 min porte à porte.
- A 2 pas également de la crèche, écoles, lycée, du parc du Mont-Valérien, du marché de Puteaux et de nombreux commerces à proximité.

Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, rare sur le marché, où modernité, confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866358)

Prix: 789000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2520€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1613511
Agent immobilier: Aurélie Montaut
Téléphone mobile: 06 64 30 79 61
Url tarifs publics: