Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 999.000€ [13808724]

Appartement à vendre Strasbourg, T5, 5 pièces, 147 m²

Strasbourg (67000)

999.000 €
annonce vente appartement f5 t5 strasbourg 67000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Appartement d'Exception 5/6P – 147 m² – Vue Imprenable sur le Quai Mullenheim

Situé face au Quai Mullenheim, cet appartement d'exception vous propose l'une des plus belles vues de la ville, avec des prestations haut de gamme et un agencement optimisé.
Description :
Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
Un vaste salon / salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière et donnant sur une magnifique terrasse.
Trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité.
Une salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne.
Une salle de bain élégante avec double vasque, baignoire, wc et rangements.
Un wc séparé avec lave-mains.
Une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée.
Une seconde terrasse, offrant une vue imprenable sur l'Île.
Caractéristiques :
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, alliant modernité et raffinement. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir !

L'agencement efficace, les spacieux volumes et les multitudes de menuiseries sur-mesures font de ce bien un lieu de vie privilégié dans un cadre exceptionnel.

L'appartement bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant, et d'une climatisation réversible dans la chambre pour un confort optimal en toutes saisons.

Annexes :
Cave privative pour plus de rangement.
Double garage avec deux places côte à côte.




Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 999000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.95%
Prix hors honoraires: 961000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3900€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1070
Agent immobilier: Johann HECKLEN
Téléphone mobile: 0388601240
Url tarifs publics: https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 147 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 410 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Citizen Immobilier
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 - Strasbourg
Tel: 0388601240


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