Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 630.000€ [13558396]

Exclusivité  Situé dans le quartier prisé de l 'Orangerie (à proximité du parc), cet appartement lumineux et traversant de 135m2 est un véritable bijou.
Il se trouve dans un immeuble datant de 1936 offrant un cachet unique et un charme authentique.
Le bien se compose d'une belle entrée spacieuse qui distribue un double séjour avec ses oriels, une cuisine équipée avec balcon, trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.
Beaux volumes, parquet en chêne massif, placards, vue dégagée.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Proche des commerces, des écoles, et du marché ( 2X /semaine), il est idéal pur une famille qui recherche un cadre de vie agréable dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg
A voir rapidement !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 800 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D