Vente appartement Ste Marie Aux Mines - Achat appartement Ste Marie Aux Mines 97.000€ [13524536]

Appartement à vendre Ste Marie Aux Mines, T5, 5 pièces, 117 m²

Ste Marie Aux Mines (68160)

97.000 €
annonce vente appartement f5 t5 ste marie aux mines 68160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Chers investisseurs voici une nouvelle opportunité pour vous !
Situé au dernier étage avec ascenceur, dans une belle copropriété classée Monument Historique, cet appartement en duplex vous propose un volume habitable de 117m2 (loi carrez).
Il est composé, d'une entrée/couloir avec beaucoup de rangements, une cuisine séparée, un vaste salon/séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Un joli parc commun permettra aux locataires de profiter des beaux jours (tables, bancs, barbecue à disposition).
Une cave de 6m2 environ et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Cet appartement est actuellement loué 500EUR par mois, pour une période de 3 ans et en gestion locative via une agence du secteur.
Dans un cadre naturel, Sainte-Marie-aux-Mines occupe une position géographique privilégiée proche des grandes villes régionales (25 minutes de Sélestat, 40 minutes de Colmar, 1H de route de Strasbourg et de Mulhouse). La proximité de la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges (25 km) autorise également les déplacements vers Paris dans la journée.
Aujourd'hui peuplée par un peu de plus 5000 habitants environ, notre petite ville offre tous les services d'une ville moyenne, dans un cadre naturel remarquable et un environnement historique et patrimonial diversifié.
Copropriété sans procédure en cours
Syndic professionnel
Nombre de lots : 24 dont 23 en habitation
Charges annuelles prévisionnelles : 5834EUR
Diag. Performance Energétique : C - 148 kWh/m2/an (établi en 2018)
Gaz à effet de serre : D - 34 KgCO2/m2/an (établi en 2018)
Prix de vente : 97 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 90 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Prix: 97000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.78%
Prix hors honoraires: 90000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5834€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 160
Agent immobilier: COURTOIS Olivier
Téléphone mobile: 0682042887
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
148
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 117 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Gh Immobilier Stay'in
13 rue des Merisiers
68920 - Wettolsheim
Tel: 0682042887


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