Vente appartement Ste Adresse - Achat appartement Ste Adresse 245.000€ [13809112]

Appartement à vendre Ste Adresse, T5, 5 pièces, 97 m²

Ste Adresse (76310)

245.000 €
annonce vente appartement f5 t5 ste adresse 76310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : À Vendre : Appartement T5 à Sainte-Adresse - Vue Imprenable et Échappée Mer
Emplacement idéal dans une résidence calme et recherchée, ce bel appartement T5 lumineux offre une vue panoramique sur Sainte-Adresse et une charmante échappée mer, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Les atouts de ce bien :
Espace de vie convivial : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une loggia et à un grand balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et aménagée pour vous simplifier le quotidien.
3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Confort au quotidien : Une salle de bain, un second point d'eau et des WC séparés pour plus de praticité.
Un cadre de vie privilégié :
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Cave privative incluse pour un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287206)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4400€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1654265
Agent immobilier: Solene LEFRERE
Téléphone mobile: 06 77 09 66 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 97 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0677096655


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