Vente appartement St Sylvestre Sur Lot - Achat appartement St Sylvestre Sur Lot 209.900€ [12440585]

Nous vous proposons un bien rare à la vente : un appartement qui a tout d'une « maison » avec deux terrasses et un jardin à Saint-Sylvestre-sur-Lot, à 8 km de Villeneuve-sur-Lot situé et à 18 km et Fumel.

Ce charmant bourg de campagne verdoyant niché au bord du Lot est idéal pour se détendre et se ressourcer avec de nombreux sentiers de randonnée, des animations variées et la navigation à partir du port de Penne-Saint-Sylvestre-sur-Lot. Vous y trouverez tous les commerces, supermarchés, écoles et services utiles sur place et aux alentours.

Ce grand appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, s'étend sur une surface de 123 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. L'intérieur est de grand standing ! La pièce de vie est lumineuse et entièrement rénovée. La cuisine est fonctionnelle et design, aménagée avec un ilot central et des équipements de qualité. Vous disposez de 4 chambres dont une chambre parentale de 18 m² spacieuse et lumineuse avec accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, le must de l'appartement !

Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement : fenêtres en PVC triples vitrages (anti bruit), chauffage avec climatisation réversible, parties communes et façade en bon état.

Côté extérieur, vous disposez de 2 terrasses : une terrasse de 27 m² + 1 terrasse de 20 m² et cerise sur le gâteau, vous avez accès à un jardin de 300 m² dans la copropriété avec portail électrique et à un parking privé.

Le plus: un garage de 35m2 !

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A