Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 354.500€

Venez découvrir cet appartement familial de 107 m² situé sur les hauteur de St Raphael, proche Valescure dans le quartier du Petit Défents. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence qui en comprend 4. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour ouvrant sur une terrasse Sud de 11 m² sans vis à vis avec vue dégagée et sur un balcon côté nord; il comprend 3 chambres (possibilité de 4ème) et 2 salles de bains. La résidence de standing est de construction récente 2006 et vous garanti sécurité grâce à son portail et aux services d'un gardien. Très bons diagnostics C & A. Le ravalement de l'immeuble terminé. Ascenseur, Fibre optique et climatisation. Ce T4 dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Proche de toutes commodités et centres médicaux, ce havre de paix vous attend. Disponible immédiatement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 537 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 537.
Quote part annuelle(moyenne) : 1756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29304983)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A