Vente appartement St Michel Sur Orge - Achat appartement St Michel Sur Orge 179.000€ [13605184]

Iad France - Céline Fusco (06 86 28 93 83) vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de type F5 de 95,86 m² en très bon état.
Niché au cOEur d'une résidence verdoyante et calme avec interphone, cet appartement se compose comme suit:
Une entrée spacieuse, un séjour agréable, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements avec dressing supplémentaire et une salle à manger.
Vous trouverez également 3 grandes chambres de 12 m²environ, avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau moderne, WC séparés.

De nombreux atouts :
- Bâtiment sécurisé avec interphone
- Porte blindée
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets électriques avec système domotique pour un confort optimal
- Cave
- Place de parking privé.

Appartement spacieux idéal pour une grande famille en quête de confort ou pour un investisseur. Avec la possibilité de 4 chambres, cet appartement est parfaitement adapté aux besoins d'une famille nombreuse. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, bibliothèque, cinéma et transports en communs, arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare de Saint Michel sur Orge à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en RER C en seulement 20 minutes.

Travaux d'énergie renouvelable prévus pour 2025, promettant un cadre de vie encore plus confortable et des économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir pour un cadre de vie agréable ou un investissement prometteur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 ¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco EI (ID 83117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 443.
Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082153)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E