Vente appartement St Maurice - Achat appartement St Maurice 640.000€ [13468572]

Exclusivité  Iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : Emplacement Idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 Ecole-Vétérinaires ou Charenton Ecole.


Découvrez cet appartement familial d'environ 110 m², judicieusement agencé pour offrir un espace de vie convivial
Grand séjour de 24 m² + 13 m² de salle à manger (ou 4 -ème chambre)
3 chambres coté Cour dont une suite parentale avec dressing et SDB.
Buanderie, dressing, WC séparé.
La quatrième chambre a été ouverte sur le séjour, il suffit de mettre une double porte si vous souhaitez une 4ème chambre de 13 m²

Immeuble en cour de ravalement
BALCON orienté SUD
Une cave
local vélo, local poussette

Extras : Box pour voiture en sus en sous-sol

Parc de Vincennes à 10min à pied

Transports Accessibles : Ligne 8 à proximité, RER D accessible en 15 minutes en bus, accès A4 à 5 minutes de la porte de Bercy.

Je suis disponible de 9h à 20h 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à toutes vos questions

Je travaille en inter cabinet pour l'intérêt de mes clients, confrères n'hésitez pas à m'appeler !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312.67 ¤ par mois (soit 3752 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 229.
Quote part annuelle(moyenne) : 3752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29765038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B