Vente appartement St Julien Les Metz - Achat appartement St Julien Les Metz 468.000€

Exclusivité  Rare ! À Saint Julien les Metz, proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, banques) situé au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 151 m² entièrement rénové il y a six ans vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Niché au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie unique, entre confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec son propre dressing et une salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres confortables. Une salle d'eau supplémentaire complète ce bien.
Le plus de ce bel appartement ? Une deuxième terrasse sur les toits, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs verdoyants.
Côté praticité, l'appartement dispose d'un double garage avec sa propre alimentation électrique, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules.
Ce bien rare, rénové avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Metz.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cet appartement unique !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29868027)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C