Vente appartement St Jorioz - Achat appartement St Jorioz 1.155.000€

Exclusivité  En exclusivité, sur Saint-Jorioz l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose dans une résidence de 2022, cet étage complet en attique de 124 m² et sa terrasse de 181 m². Situé sur la rive coté lac, sa situation est fortement recherchée. Proche du lac, de la piste cyclable, des commerces, écoles, et commodités à pieds.
Cet appartement est doté d'une superbe terrasse avec pergola, exposée sur les 4 cotés, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison et de la vue sur les montagnes environnantes.
Toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses.
La pièce de vie de 54 m² et ses baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle, la cuisine équipée haut de gamme donne accès à la grande terrasse pouvant accueillir la famille et les amis autour du barbecue. La pergola permet d'être protégés du soleil grâce a son rideau extérieur (plusieurs stores bannes également). 2 des 4 chambres sont dotées de dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle de douche avec douche à l'Italienne ainsi qu'une buanderie aménagée complètent les prestations. Possibilité de créer un 2ème WC.
Possibilité d'acquérir en sus un double garage avec 2 portes automatisées et cave attenante aménagée, le tout sur 63 m². Les garages peuvent être divisés. Nombreux stationnements extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter : 04 50 19 25 85 par mail : agence@tresorsimmobilier.com

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89582_29866275)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C