Vente appartement St Jean De Luz - Achat appartement St Jean De Luz 614.500€ [13417845]

Exclusivité  Nouveauté en EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE LUZ
Duplex de 98.42m² (loi carrez), plus 50m² hors carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1982. Vous serez séduit par cet appartement traversant qui offre des espaces de vie spacieux et de belles prestations.
Salon et salle à manger adaptés à une vie de famille. Une cuisine séparé donnant sur un balcon de 4m², dont l'accès se fait également par le salon.
Côté nuit deux belles chambres dont une avec dressing, WC séparé, et salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
A l'étage, un espace nuit avec deux chambres mansardées, un espace bureau. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés pour optimiser l'espace sous les combles.
Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'un espace à vélos commun et sécurisé.
Ravalement fait en 2020.
A 15 min seulement du centre ville.
Commerce à 50m de l'immeuble dont un coin presse, un coiffeur, une boulangerie, une pharmacie, et une supérette.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C