Cet appartement de 5 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec gardien présente un fort potentiel. Actuellement divisé en deux appartements distincts de 3 et 2 pièces, il peut facilement être réaménagé pour retrouver sa configuration initiale de 5 pièces.
Le 3 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée donne sur une loggia. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards.
Le 2 pièces comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC.
Le bien bénéficie de luminosité naturelle et d'un environnement calme. En plus de l'appartement, un garage et une cave sont inclus.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 249000,00€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,180%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: 0,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 1144
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 480907252
Référence annonceur: 13431
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/01/2025, crée le 24/12/2024ELMAN REAL ESTATE RIVIERA
L'Alizé, 12 rue Pasqualini
06800 - Cagnes Sur Mer
Tel: 0493261506 - Fax: 04 93 26 15 04
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