Vente appartement St Gratien - Achat appartement St Gratien 295.000€

Exclusivité  Iad France - Sarah ROSAY (06 86 20 46 38) vous propose : RARE - REFAIT A NEUF - DUPLEX 5 PIÈCES avec belle TERRASSE au DERNIER ETAGE
Il est composé d'une entrée avec placard, un DOUBLE SEJOUR / SALLE A MANGER LUMINEUX de 31 m² environ, une cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée avec bar et un WC indépendant.
À l'étage : 3 grandes chambres (14,11 et 15 m² environ) avec placards, une salle d'eau refaite à neuve, un WC séparé et un accès à une très belle TERRASSE de 16 m² environ PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS.
De plus, vous bénéficiez d'une place de PARKING et une CAVE !
Les GRAND PLUS : TERRASSE PLEIN SUD et SANS VIS A VIS, une cave, appartement REFAIT A NEUF avec belles prestations, Double vitrage, ravalement déjà réalisé, local à vélos au niveau palier.
TOUT A PIEDS : commerces en bas de la résidence, écoles (3 min à pieds) et gare de Saint Gratien (8 min à pied), accès direct A 15.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345 ¤ par mois (soit 4140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 4140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912141)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D