Vente appartement St Germain En Laye - Achat appartement St Germain En Laye 720.000€ [13926271]

Descriptif de l'annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE – Résidence du Prieuré – Appartement de 110 m² dans un cadre de vie privilégié dans le quartier du Prieuré, alliant calme, confort et proximité avec toutes les commodités.
Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant avec un grand parc arboré, un court de tennis et plusieurs aires de jeux pour enfants.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour des repas en extérieur. La salle à manger attenante peut être facilement transformée en quatrième chambre selon vos besoins (actuellement salle de jeux). La cuisine équipée et un coin bureau complètent cet espace de vie fonctionnel.
Côté nuit, trois belles chambres offrent tout le confort souhaité. Une chambre parentale de 14 m² ainsi que les deux autres chambres (près de 11 m²) disposent d'un accès direct à un balcon filant, apportant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements optimisent l'espace pour un confort quotidien.
Ce bien comprend également une cave et une place de parking couverte.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la crèche du Prieuré, d'un arrêt des bus (R1, R2 et R3) desservant la gare RER A en moins 5 minutes, de l'école Schnapper (sections américaine et hispanophone). Vous serez à 15 minutes à pied de la gare RER, à 12 minutes de la place du marché, à 15 minutes de l'Institut Notre Dame et de l'école bilingue Diderot. Le lycée international est à 5 minutes de voiture ou 15 minutes en bus.
Les plus : Appartement en parfait état sans vis-à-vis, lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la verdure, situé dans une résidence bien entretenue avec gardien. Les charges comprennent chauffage au sol, eau chaude et froide, gardien, entretien du parc, de court de tennis et syndic.
Un bien rare qui allie espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéal pour un jeune couple ou une famille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6187 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 6187 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30717974)

Prix: 720000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6187€
Nombre de lots dans la copropriété: 76
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1315140
Agent immobilier: Elena MAZZARIOL
Téléphone mobile: 06 52 02 56 04
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr