Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 174.900€ [13656200]

Exclusivité  SAINT-ETIENNE HAUTS DE BERGSON/ BEL AIR.
A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...).
AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES PRES FLEURIS'.
APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 99.55 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX.
-ENTREE SPACIEUSE ( 7.62m2) AVEC PLACARDS.
-CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST.
-DOUBLE SEJOUR OPEN SPACE ( 28.09 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST.
-COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 6.90 m2) DESSERVANT :
-2 CHAMBRES (10.36 m2; 10.43 m2) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m2).
SALLE D'EAU ( 5.09m2) - WC SEPARE (1.80 m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALU.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2024) :1844EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20EUR/an soit 230.77EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ).
FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots vendus : 131; 145; 229.
Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots.
Lots vendus représentants 137/10.000 èmes
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1100EUR/an.
REF/FDSVA089.
LOGEMENT AGREABLE ET RENOVE IDEAL FAMILLE !
PRIX : 174.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C