Vente appartement St Cloud - Achat appartement St Cloud 764.000€ [13884017]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dan Mimouni vous propose : Saint-Cloud Pasteur - Appartement de 5 pièces 109 m² - 4 chambres dont une suite parentale - balcon - parking - à proximité immédiate des crèches, écoles, des écoles internationales Américaine et Allemande, des commerces et du parc de St-Cloud.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une prestigieuse résidence fermée, sécurisée, très calme et très bien entretenue, Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces traversant avec triple exposition de 109 m²,

ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de près de 29 m² donnant sur un large balcon de 10 m² donnant sur jardin, d'une cuisine de 10,5 m² équipée et aménagée, d'une suite parentale de 14 m² avec salle de bains et enfin d'un bel espace nuit / enfants avec un dégagement distribuant 3 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une cave saine complètent ce bien (une seconde vraie place est proposée en supplément).

Le bus au pied de la résidence vous dépose à la gare Transilien de St-Cloud en 7 minutes (desservant Paris et La défense très rapidement).

Fenêtres à double vitrage ainsi que volets électriques - digicodes - visiophone - exposition Est, Nord & sud

Idéal pour une famille adepte des belles promenades et recherchant un agréable cadre de vie

À visiter très rapidement !

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ENGLISH
Saint-Cloud Pasteur - 5-Rooms Apartment 109 m² - 4 Bedrooms Including a Master Suite - Balcony - Parking

Located in close proximity to nurseries, schools, the 'American school of paris', 'Internationale Deutsche Schule Paris', shops, and the beautiful St-Cloud park.

Situated on the 1st floor of a prestigious, secure, and well-maintained residence with an elevator, this spacious and bright 5-room apartment of 109 m² offers a triple exposure and a peaceful living environment.

The apartment features:

An entrance leading to a 29 m² living room opening onto a large 10 m² balcony overlooking a garden.
À fully equipped and fitted 10.5 m² kitchen.
À 14 m² master suite with its own bathroom.
À dedicated children's / night area with a hallway distributing 3 bedrooms (10 to 13 m²), a shower room, and a separate toilet.
À parking space in the basement and a secure storage cellar complete this property (a second real parking space is available at an additional cost).

Public transport is easily accessible, with a bus stop right in front of the residence taking you to the St-Cloud Transilien station in just 7 minutes, providing quick access to Paris and La Défense.

Additional features : double-glazed windows, electric shutters, digital entry codes, and a videophone. The apartment enjoys East, North, and South exposures.

Perfect for a family looking for a pleasant and peaceful living environment with beautiful walks nearby.

A must-see!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé a...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837735)

Prix: 764000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4400€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1709690
Agent immobilier: Dan Mimouni
Téléphone mobile: 07 66 32 81 91
Url tarifs publics: