Vente appartement St Chaffrey - Achat appartement St Chaffrey 310.000€ [13610736]

Exclusivité  Découvrez cet élégant duplex de type 5, situé au troisième et dernier étage d'une résidence à Saint-Chaffrey, à proximité de l'école primaire, vendu avec garage individuel de 17,30 m². Ce bien non meublé offre une surface de plus de 107 m² et dispose de nombreux atouts pour un confort optimal. Premier niveau : entrée avec grands placards, buanderie, salle de bains, WC, cellier, cuisine séparée ouverte sur terrasse d'environ 11 m² (exposée S / SO), séjour traversant d'environ 24 m² équipé d'un poêle à granulés donnant sur terrasse et balcon d'angle de 9.50 m², coin montagne, chambre de près de 10 m² avec rangements. Deuxième niveau : salle d'eau avec WC, deux chambres dont l'une avec dressing, exposées sud et NO. La résidence dispose d'un parking réservé à la copropriété. Appartement loué jusqu'au 20 / 04 / 2025. Ce lumineux duplex est idéal pour une famille ou pour un premier investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2107 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2107 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29442248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C