Vente appartement Sevran - Achat appartement Sevran 232.000€ [13927906]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loïc Magne vous propose : Superbe Duplex Familial de 105 m² avec Jardin à Sevran - A proximité des écoles et des transports en commun.
À Sevran, quartier Sablons, ce spacieux et lumineux duplex de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. L'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans aucun travaux à prévoir.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie est agrémenté d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille ou entre amis.

Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un cagibi et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie intime et confortable pour chaque membre de la famille.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours et pour les enfants de jouer en toute sécurité.

À 15 minutes à pieds du RER B Sevran Livry et du futur métro du Grand Paris, à quelques centaines de mètres des écoles, collège et lycée et le parc de la Poudrerie situé à quelques pas seulement.

Appartement équipé également d'une alarme, d'un store banne électrique, d'une cuisine de marque récente, d'une porte blindée et de menuiseries récentes.

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol avec borne de recharge VE et un box.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67¤ par mois (soit 2336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 324.
Quote part annuelle(moyenne) : 2336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946234)

Prix: 232000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2336€
Nombre de lots dans la copropriété: 324
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723136
Agent immobilier: Loïc Magne
Téléphone mobile: 07 49 50 94 69
Url tarifs publics: