Découvrez cet appartement de 140 M2 situé au 2eme étage sans nuisances sonores, idéalement situé au pied du centre ville, offrant une vue imprenable sur l'YONNE. Ce bien est parfait pour les amateurs de grands espaces citadins.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec petit balconnet, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que 3 chambres confortables de 13 à 15 M2 dont une avec dressing. Une buanderie pratique vient compléter ce logement, les couloirs quant à eux offrent des espaces de rangement supplémentaires grâce à leur grand placard.
Parking souterrain avec 2 places et une cave complète cet appartement. Chauffage collectif gaz.
L'appartement est en bon état général, mais le papier peint devra être renouvelé et certaines fenêtres nécessitent un passage en double vitrage. Possibilité de faire deux appartements.
Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec une vue imprenable sur l'Yonne.
A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A très vite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.861465
Prix: 245000€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 666.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 94947552900010
Référence annonceur: 340933577821
Numéro de mandat: 861465
Agent immobilier: Madame Céline BISSEY-PARIS
Téléphone mobile: 06 19 22 60 88
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 01/08/2024CAPIFRANCE
89210 - Champlost
Tel: 06 19 22 60 88 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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