Vente appartement Schweighouse Thann - Achat appartement Schweighouse Thann 295.000€ [13484886]

Exclusivité  Iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : Duplex Moderne de 127 m² avec 3 Chambres - Schweighouse-Thann

Situé dans la charmante ville de Schweighouse-Thann, ce duplex moderne et atypique de 127 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Rénové en 2022, ce bien immobilier en excellent état et sans travaux offre un espace lumineux et fonctionnel pour toute la famille.
Décoré avec gout et des matériaux de très bonne qualité vous ne pourrez que vous laisser séduire!
Au premier niveau :
°Séjour spacieux et ouvert d'environ 50 m².
°Une magnifique cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte intégrée. donnant directement sur une belle terrasse couverte 12 m²
°Un grand salon lumineux avec un poêle à pellets, réglable à distance pour vous permettre de régler la bonne température quand et d'où vous le souhaitez
°Deux chambres agréables dont une de 15 m².
°Une salle de bains avec baignoire ET douche italienne, et n'oublions pas le double vasque !
Au rez de chaussée
°Une suite parentale avec un dressing suffisamment grand pour accueillir votre garde-robe.
°Une salle d'eau décorée avec goût, douche à l'italienne et équipée de toilettes,
°Et ça ne s'arrête pas là ! Cette jolie chambre vous donne un accès direct au jardin, idéal pour vous prélasser au soleil.
°Chauffage au sol pour garder vos pieds au chaud, même en plein hiver (adieu les chaussettes moches ! ).
Fibre optique pour rester connecté à vos séries préférées, vos mails.
Les petits bonus qui changent tout :
°Une buanderie, deux terrasses : l'une pour bronzer en été, l'autre pour se demander pourquoi il fait si froid en hiver.
Un jardin (sans vis à vis) parfait pour faire pousser des plantes ou légumes.
Un espace de rangement pour les vélos et les tonnes de pellets !
Un place de stationnement semi couverte dans une cour privative avec possibilité de brancher votre Tesla.
Aucun travaux à prévoir!
Toiture et charpente neuve.
Petite commune située à 5 min de Reiningue et à 10 min de l'autoroute.
Une Magnifique opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816558)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A