Vente appartement Sarrebourg - Achat appartement Sarrebourg 135.000€ [13459408]

Descriptif de l'annonce

A Sarrebourg, secteur Rebberg au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant :
- au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau,
- à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif.

L'entrée est située à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et verdoyant, loin du bruit de la ville.

L'appartement a une suface développée de près de 140m² au total, avec de magnifiques volumes intérieurs.
Il est traversant avec une belle luminosité toute la journée, avec une exposition plein sud et très peu de vis-à-vis, avec 3 terrasses dont 2 orientés sud.
Un grand garage et un cave double complètent le bien, rare sur le secteur.

Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 135000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1653€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1033
Agent immobilier: Sophie VAN HAAREN
Téléphone mobile: 0679225663
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/facil/honoraires