Vente appartement Sarcelles - Achat appartement Sarcelles 232.000€ [13907550]

Descriptif de l'annonce

Avenue du 8 mai 1945 à Sarcelles, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces / 3 chambres (possibilité 4ème chambre), très lumineux, au sein d'une résidence très recherchée.

Cet appartement spacieux offre une vue dégagée qui surplombe la ville. Il est doté d'une grande et belle terrasse de 20 m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui en fait un bien rare.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier / buanderie, d'un séjour donnant sur la terrasse entièrement carrelée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, d'une 2ème chambre avec placard donnant sur un balcon, d'une 3ème chambre avec placard donnant sur la terrasse, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un wc avec lavabo.

Idéalement situé et proche de toutes commodités - Commerces de proximité au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5040€ soit 420€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karen BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 335 839 Greffe de PONTOISE) 06 25 01 79 10 (réf. 580403 )

Prix: 232000€
Prix hors honoraires: 232000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 420€
Nombre de lots dans la copropriété: 112
Copropriété sous plan de sauvegarde: Oui

Siret annonceur: 94033583900012
Référence annonceur: 830038518168
Numéro de mandat: 580403
Agent immobilier: Madame Karen BOTBOL
Téléphone mobile: 06 25 01 79 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf