Vente appartement Sarcelles - Achat appartement Sarcelles 185.000€ [13423468]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gino Boccara vous propose : Très bel appartement de type F5, situé au 2ème étage en plein centre ville de Sarcelles.
Idéal grandes familles ou investisseurs !

Ce bel et grand appartement ayant beaucoup de potentiel propose une entrée, un double séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un point d'eau.
Il offre un certain confort de par sa localisation, sa luminosité et son exposition. La présence d'un ascenseur protégé par Vigik assure la sécurité, tout en facilitant l'accès au bien.

* Ses atouts *
+ Immeuble entièrement sécurisé par interphone et Vigik, y compris l'accès à l'ascenseur
+ Localisation et luminosité
+ Volume des pièces
+ Possibilité de créer une 4ème chambre
+ 1 place de parking en sous-sol et 1 cave complètent ce bien
+ Quartier proche grande synagogue
+ Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble
+ Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dans les prochain jours !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470.27¤ par mois (soit 5643.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 744.
Quote part annuelle(moyenne) : 5643.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640562)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5643€
Nombre de lots dans la copropriété: 744
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1584461
Agent immobilier: Gino Boccara
Téléphone mobile: 06 62 91 97 25
Url tarifs publics: