Vente appartement Rueil Malmaison - Achat appartement Rueil Malmaison 610.000€ [13688431]

Descriptif de l'annonce

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rare et très bel appartement traversant Est/Ouest de 109 m2, doté de 2 terrasses de 18,30 m2 chacune. Situé au 1er étage, au sein d'une résidence exceptionnelle, bénéficiant de 2 courts de tennis, d'une piscine privée ouverte de mai à septembre, ainsi que d'une salle commune de réception au coeur du grand jardin de la résidence. L'appartement se compose ainsi : une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 41 m2, orientée Ouest, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la première terrasse, avec une vue dégagée et verdoyante. Une première chambre de 12,20 m2, orientée Ouest, avec placard intégré et accès à la première terrasse. Trois chambres supplémentaires d'environ 11 m2, 11 m2 et 20 m2, orientées Est, chacune avec placard intégré et accès à la seconde terrasse. Une très belle salle de bains de 6,40 m2 avec commodités. Deux places de parking en enfilade en sous-sol ainsi qu'une grande cave. Hall et rénovation des parties communes entièrement refaits en 2024, ravalement 2016. Gardien. Supermarché à deux pas. L'appartement est situé à seulement 10 minutes à pied de l'écoquartier de l'Arsenal et de la future gare du Grand Paris, ligne 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 610000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.50%
Prix hors honoraires: 589350€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 7140€
Nombre de lots dans la copropriété: 118
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8345
Agent immobilier: Agence de l'Empereur
Téléphone mobile: 0147083913
Url tarifs publics: https://www.empereur-immobilier.com/