Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - Appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. À proximité de toutes commodités, cet appartement vous permet de profiter des écoles, transports, commerces et marché à quelques pas. De plus, il bénéficie d'un réseau routier proche afin de faciliter vos déplacements.
Vous trouverez un hall qui mène à une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à un balcon. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards muraux et une salle d'eau.
Un atout supplémentaire par le stationnement privé à la copropriété, vous offrant ainsi une facilité de parking.
Chauffage individuel, des travaux sont à prévoir.
Cet appartement représente une belle opportunité à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514685)
Prix: 53000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1672809
Agent immobilier: Cédric BERTHET
Téléphone mobile: 06 78 41 11 25
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678411125
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