Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 210.000€ [13583140]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Appartement Lumineux de 115 m² sur le haut du cours FAURIEL dans la résidence du TENNIS CLUB
Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé en étage élevé avec 2 grands balcons, offrant
un espace de vie généreux vous offrant confort au quotidien.
Le bien est vendu avec garage et cave.
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la vue
imprenable sur la ville. Les grandes fenêtres orientées à l'Est permettent à la lumière naturelle de
pénétrer pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les plus de cet appartement :
Chambre parentale avec douche WC & dressing de 26,80 m²
Une salle de bain supplémentaire
Un Wc séparé
Cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif alimenté au gaz naturel, assurant
chaleur et confort en toute saison. Toutes les fenêtres de 2018 et baies vitrées de 2023 sont en
double vitrage avec volets aluminium motorisés.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée en bénéficiant d'un gardien, d'un
digicode, d'un visiophone et d'un système de vidéosurveillance pour assurer la tranquillité et la
sécurité des résidents.
Propriété entretenue et suivie :
2024 : Changement du système de chauffage collectif.
2024 : Changement des interphones en visiophones, mise en place d'un système de
vidéosurveillance.
2023 : Remise en conformité des armoires électrique de la copropriété.
2022 : Mise en place d'un local vélo sécurisé.
Travaux financés en cours de réalisation : Toiture, suppression du vide ordure et mur d'enceinte de
la copropriété.
Charges prévisionnelles trimestrielle (comprenant Chauffage, Eau Chaude, Gaz de Cuisine Gardien,
Aucuns travaux à prévoir
Situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en
étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement avec une vue imprenable sur
Saint-Étienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le
charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mialhe Vincent - EI (ID 64704) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919611)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614237
Agent immobilier: Vincent Mialhe
Téléphone mobile: 06 09 69 77 63
Url tarifs publics: