Vente appartement Rochefort - Achat appartement Rochefort 162.750€ [13678588]

Iad France - Matthieu Bouchet (06 62 34 43 96) vous propose : TRIPLEX centre Rochefort (17300)
Idéalement situé au cOEur du centre historique de Rochefort, ville thermale, ce superbe triplex de 90 m² est une perle rare. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement atypique offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie unique et personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour / cuisine de 22.5 m², donnant sur une petite cour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2éme étage, une 3éme chambre avec une annexe vitrée vous permet de l'aménager selon vos envies. Un petit local, idéal pour ranger les vélos, complète ce bien. Ce triplex unique ne manquera pas de vous séduire avec son emplacement prisé, sa luminosité et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet au cOEur de Rochefort. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le triplex de vos rêves.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233869)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C