Vente appartement Ris Orangis - Achat appartement Ris Orangis 210.000€ [13798303]

Appartement à vendre Ris Orangis, T5, 5 pièces, 101 m²

Ris Orangis (91130)

210.000 €
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Descriptif de l'annonce





A seulemment 3 minutes a pied de la gare de RIS-ORANGIS ( RER D) , cet appartement offre un acces rapide sur PARIS.
Venez decouvrir cet appartement de type 5, ideal pour les familles en quete d'espace et de confort ou un investissement locatif optimisé et rentable. Situe au premier etage, il se compose d'une grande entree, d'un sejour lumineux avec acces a un balcon, d'une cuisine avec en sus une arriere cuisine.
L'espace nuit se compose de quatre chambres , une salle d'eau et une salle de bain. L'appartement dispose de nombreux rangement.
Vous beneficiez egalement d'un box ferme en sous-sol pour stationner votre vehicule en toute securite.
Investissement à fort potentiel : Idéal pour une colocation meublée grâce à ses 4 chambres, excellente rentabilité locative.




Les +++ : - Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de quartier, restaurants
- Etablissements scolaires : écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
- Transports : A quelques minutes des arrêts de bus et de la gare RER D, pour rejoindre Paris.
- Espaces verts : A proximité du parc du Château de Ris et des bords de Seine.
- Box ferme au sous-sol




- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3480€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Pauline HERBERT
Téléphone mobile: 0669441583
Url tarifs publics: https://www.macompagnieimmobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
285
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 101 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Herbert
15 boulevard magenta
77300 - Fontainebleau
Tel: 0669441583


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