Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 299.900€ [13444006]

Exclusivité  Iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : En exclusivité à REIMS, rue Croix Saint Marc, secteur Cernay / Pommery, cet appartement avec son entrée indépendante. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'un salon avec puits de lumière, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé avec lave-mains. En duplex, vous disposez d'une pièce de près de 19 m² environ aménageable en un espace parental (arrivée et évacuation d'eau existantes), ou à utiliser en l'état en espace de stockage.
Un grand garage accessible depuis l'appartement et une cave complètent ce bien!

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa décoration moderne, ses prestations de qualité, sa chaudière à condensation individuelle installée en 07 / 2023, son plancher chauffant, le double vitrage et les volets électriques, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Petite copropriété de 4 appartements.

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VISITE VIRTUELLE disponible après échange téléphonique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 ¤ par mois (soit 1100.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29710870)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D