Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 185.000€ [13806467]

Appartement à vendre Reims, T5, 5 pièces, 108 m², terrain de 1464 m²

Reims (51100)

185.000 €
annonce vente appartement f5 t5 reims 51100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Secteur St Rémi avec vue imprenable sur la montagne de Reims.
D'une superficie de 108 m² environ, cet appartement T5 offre des espaces lumineux et une vue imprenable dans une résidence de standing des années 70.

Il est doté d'un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition sud-ouest.
La cuisine séparée présente un potentiel pour devenir un espace fonctionnel, à aménager selon vos envies.

Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Il sera possible de créer une suite parentale.

Les + : Excellente distribution de l'espace, un chauffage collectif au gaz, une cave et une place de parking en sous-sol
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et des bords du canal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.46¤ par mois (soit 3677.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 3677.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082299)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3677€
Nombre de lots dans la copropriété: 94
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1626258
Agent immobilier: Raphaël Chimiack-Kuzma
Téléphone mobile: 07 66 67 68 84
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1464 m²
  • N° d'étage: 10
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766676884


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