Vente appartement Presles En Brie - Achat appartement Presles En Brie 450.000€ [13485866]

Exclusivité  Iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Idéal investisseur qui conservera le charme de la pierre Briarde ou famille désireuse de se lancer dans un réel projet de vie !
Constituez-vous un patrimoine pour l'avenir, grâce à l'habitation principale offrant trois chambres totalement fonctionnelle et habitable vous aurez tout loisir de rénover et aménager l'ensemble.
Au cOEur du village de Presles En Brie, 2400 habitants offrant de nombreuses commodités sur place ainsi qu'une école élémentaire et maternelle et accès en 7min à la GARE RER E (la Défense ) & LIGNE P (PARIS EST EN 28min )
Je vous propose un ancien corps de ferme partagé en trois habitations VENDUES ENSEMBLE, PAS DE VENTE AU DETAIL DES LOTS :
Une maison de ville avec sa terrasse sur cour commune offrant trois chambres.
Un appartement en rez-de-chaussée offrant deux chambre + une cave.
Un T2 en étage au dessus de ce dernier.
Vous trouverez sur cette même cour commune 2 GRANGES AMENAGEABLES EN APPARTEMENTS AVEC CAVE.
Un terrain attenant à la cour de 163 m² permettrait d'offrir de nombreux stationnements si création de lots d'habitations supplémentaires.
Toitures en bon état datant de 1995 ET 1999.
Double vitrage bois, volets bois manuels en très bon état + volets motorisés sur le T3.
Taxe foncière de 740e pour la maison de ville la plus grande.
Hâte de vous le faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215537)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C