Vente appartement Pont Ste Maxence - Achat appartement Pont Ste Maxence 165.000€ [13885892]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Belle opportunité pour ce sublime Duplex avec parking dans l'hypercentre de Pont- Sainte-Maxence ! -

Ce bien d'exception se situe dans une copropriété avec de faibles charges mensuelles proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles et gare. )

Au 2ème étage (sans ascenseur) et d'une superficie de 98 m² (80 m² loi carrez), il comprend :
* Une entrée sur un double séjour très lumineux de 38 m², une cuisine ouverte E / A, une SdB et un wc séparé.

* A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre

* A l'extérieur : une cour privée avec une place de parking sécurisé par un portail électrique

Les ATOUTS :
- De beaux volumes et une bonne isolation avec un DPE en D
- Son emplacement en plein cOEur de ville avec un parking privé
- Petite copropriété avec de faibles charges

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846512)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1698781
Agent immobilier: Sofyane Tarraf
Téléphone mobile: 07 66 24 44 37
Url tarifs publics: