Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 197.000€ [13915347]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Bel Appartement de 125 m² avec Balcon et Parking proche de la gare et du centre ville.

À proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1960, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale.

Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bien comprend 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger, une entrée, une buanderie et un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La présence d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez d'un parking en sous-sol, sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule en toute sérénité ainsi qu'une cave individuelle.

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et gardien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sûr à ses résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et les provisions en électricité et gaz sont optimales pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La situation géographique de ce bien est idéale, à 5 min à pied de la gare, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette copropriété bénéficie d'un joli parc.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien agencé de façon intéressante
A bientôt
Nathalie

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905084)

Prix: 197000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6000€
Nombre de lots dans la copropriété: 462
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715808
Agent immobilier: Nathalie Lugol
Téléphone mobile: 06 34 28 39 31
Url tarifs publics: