Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 250.000€ [13793773]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : EXCLUSIVITE!
Secteur recherché ! Rue Claude Bernard.
Magnifique APPARTEMENT T4 / 5 de 120 m² environ + TERRASSE de 21 m² environ + BALCON + 1 GARAGE de 15 m² environ : Quartier des Fleurs.
Secteur très prisé!
Appartement cossu traversant situé au 5ième et avant dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 en parfait état composé comme suit : Cuisine entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant, grande pièce de vie très lumineuse de 41 m² environ donnant sur la terrasse de 21 m² environ très bien orientée avec magnifique vue dégagée, 3 chambres (13 / 12 / 10.5 m² environ), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un grand wc avec lave mains et nombreux rangements, dégagement de 17 m² environ avec 3 grands placards.
(Possibilité de faire une 4ième chambre au besoin dans le séjour laissant ainsi une pièce de vie de 30 m² environ)
Chauffage électrique de 2018.
Double vitrage / volets roulants électriques.
Climatisation réversible.
Porte blindée.
Appartement très bien entretenu dans agréable copropriété calme.
Garage sécurisé de 15 m² environ.
Visiophone.
Charges de 200e / mois environ : eau incluse, ménage effectué 2 fois par semaine, ascenseur, résidence sécurisée sans travaux.
Taxe Foncière : 2100e environ.
Petits commerces au pied de l'immeuble.
Tout simplement à voir pour que le charme opère.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223¤ par mois (soit 2676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baixas Nathalie - EI (ID 14556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 2676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544092)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2676€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677022
Agent immobilier: Nathalie Baixas
Téléphone mobile: 06 27 46 25 31
Url tarifs publics: