Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : PARIS - RUE MANIN - un emplacement idéal dans le quartier des Buttes Chaumont.
Venez découvrir sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL de 101 m² environ, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'espace est composé au rez-de-chaussée pour une superficie totale de 60 m² d'un accueil, de 3 bureaux MODULABLES, d'une cuisine et de toilettes PMR.
Un escalier privatif mène à une surface en SOUSPLEX de 41 m², disposant d'un point d'eau.
Ce local est parfait pour y établir votre cabinet d'activité libérale.
Le local dispose de 3 ENTREES dont 2 sur rue ainsi que deux places de PARKING couvertes
AUCUN TRAVAUX nécessaire.
Possibilité d'utilisation à l'HABITATION ou pour un USAGE MIXTE.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185791)
Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5700€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1643536
Agent immobilier: Doriane Pieragnoli
Téléphone mobile: 06 50 64 01 76
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 16/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650640176
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